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壁にツヤがなくなってきたら外壁塗装の時機だと判断できます。外見が劣化してきているということは、塗膜の外側が風雨などによって組織が離脱しているという事になります。部分的に塗装が剥がれてしまっているケースも同じになります。もっと傷つくと壁部分を手でふれた際に塗装材が手に付着します。この現象を塗膜の白亜化と呼び、調布市でもこの症状になったら塗り替えの時期と考えて大丈夫です。

壁部分の外層にかび汚れ等が生じると外観が悪いことはもちろん、壁が老朽化していると考えられます。かび汚れはジメジメしている所につきやすく、防かびの効果が低い塗料を用いている場合は早い段階で生じます。建物を建てる際には、経費をおさえるために塗装材の質を落とすというような場合も少なくなく、それらの場合には壁の老朽化も早いです。もっといたんでいくとヒビ等も発生し、調布市でも修復費は高めになってきますので、早めに壁の塗り替えをする事が大切です。