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持ち家の壁の塗り替えのタイミングは、建物ができてから、もしくは過去の壁の塗り替えからでいうと、一般的に板橋区でも10年前後になります。場所等で違ってきますが、標準としてその位です。なかには、新築のときに質の良くない塗料を利用していたり、そもそも塗料自体をつかってないような事もあって、そのときにはすぐに外壁部分が傷んでしまうというようなことも多々あります。壁の塗装というのはひび割れなどを防止するという役割もありますので必ず行うようにしましょう。

壁につやがなくなってきたら壁の塗り替えの時期が来ていると判断できます。色が劣化しているということは、塗膜の外側が風雨等によって樹脂が離脱しているという事です。一部分だけ塗装材が剥落しているときも同じです。さらにいたむと、外壁部分を手でタッチしたときに塗装材が付着するようになります。これらを塗膜の白亜化といい、板橋区でもこの現象が起きたら壁の塗装の時期とされています。