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家の売却がわからない!難しそう!という方でもできる不動産会社探しと金額査定
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難しい! わからない! という方が不動産会社選びで成功するには
家の住み替えなどで家を売りたいと思ったときポイントになるのが不動産会社選びです。
どの不動産会社で売るかで査定金額も変わってきます。
不動産会社ごとに家の評価のポイントが少しずつ違いますので、それぞれ家の査定額も変わってきます。
つまり、複数業者の査定金額を比較することが大切です。
多くの方が利用しているのが不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトは売りたい家の情報を入力すれば複数の会社にまとめて査定依頼することができます。
大手の会社から地元の業者までまとめて比較できます。
家を売る理由はさまざまです。
家を売る理由はさまざまです。
結婚、出産をきっかけに買い替えのために売却することを検討する方もいれば、会社の転勤をきっかけに家を売る方もいます。
家を売りたいと思ったときポイントになるのが不動産会社選びです。
納得のいく金額で家を売りたいのであれば、複数の会社の査定額を比較することが大切です。
そうは言っても、たくさんの会社に家の査定を依頼するのは大変です。
そこで便利なのが不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトで売りたい家の情報を入力すると複数の会社に査定依頼ができてしまいます。
複数の査定結果を比較するとあなたの家やマンションがいくらで売れそうかの相場がわかってきますので、納得いく家の売却ができる可能性がぐっと高くなります。
住宅ローンが残っていても家の買い替えはできる
「郊外の広い家に住み替えしたい」
「子供が生まれたので遊べる庭のある家に住みたい」
でも住宅ローンが残っているから家の買い替えなんてできない。
そう思っている方は多いです。
実は、住宅ローンの残債があっても買い替えできる可能性はあります。
もし、今の家の売却金額で住宅ローンの残りを支払えなくても、その差額分を買い替えローンに組み込むことも条件によっては考えられます。
想定よりも高く売れれば、新居に充てられる金額も多くなりますので、新居のレベルアップも見込めます。
先に売却を検討しておけば、具体的な新居のプランやイメージ、お金のプランも立てやすいですし、家族とのご相談もスムーズにできます。
住宅ローンで生活費が少しつらくなってきた
住宅ローンが少しつらくなってきたという方も少なくありません。
「給料が下がった」「職を失った」という収入の変化。
「親の介護」「子供の教育費」で支出が増えてしまったということも要因になります。
住宅ローンを契約した時の状況と今の状況が大きく変わってしまうということは十分考えられます。
住宅ローンの返済を数カ月滞納すると競売にかけられる可能性があります。
競売にかけられると市場価値より安く売却されてしまうことも多いです。
それよりは自分で売却した方が納得できる金額で家を売れる可能性は高くなることでしょう。
家を売る際に、どの不動産会社で売るかで売れる金額も変わってきます。
不動産会社ごとに家の評価のポイントが少しずつ違いますので、それぞれ家の査定額も変わってきます。
返済を続けるべきか、売却するべきかの判断をしたり、納得のいく金額で家を売りたいのであれば、各社の不動産の査定額を比較することが大切です。
家やマンションを売ることですべてが解決することも少なくありません。