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建物の外壁部分が古ぼけてきたら、外壁の塗装の時機だと思って大丈夫です。外見が変化してきているのは、塗膜の表層が紫外線等の影響で樹脂を分解されているという事になります。一部分だけ塗装が取れてしまってきているケースも同じです。さらにいたむと、外壁を触った時に塗装材が付着します。これを塗膜の白亜化と言い、綱島でもこのような様子になったら外壁の塗装の時期と考えられます。

外壁と同じく屋根のメンテについても必須になります。屋根は外壁と比べても日光の影響を受けるので劣化も早い部分なのですが、普段は目に入らない所ですし、痛みを危惧する方も綱島では多くありません。いたんでいくと家の内側に水が入り込んでかび等が発生するときもありますので、一定期間での管理も不可欠になります。年数としては壁と同じく七、八年程度より10年位にて塗り替えをするのが通例ですが、瓦の屋根は塗り替えをやる必要はないです。