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建物の壁に汚れが目立つようになったら壁の塗り替えの時機が来ていると思っていいです。色がちがってきているということは塗膜の外側が風雨などの影響で組織を分解されてしまっているという事になります。一部だけ塗装が剥がれてしまってきている場合も同じです。より劣化すると外壁をタッチしたときに塗料が付着するようになります。これらを塗膜の白亜化と称し、日本橋でもこのようになったら壁の塗装のタイミングと思って大丈夫です。

日本橋でも外壁塗装というのは表向きをよく保持するというような目的にかぎらず、もともとは建築物を覆って守っていくことが役目となります。壁は塗膜にておおうことにより守られているのですが、時が経つにつれ老朽化が進み、ヒビ割れを起こしたりしてしまいます。そんな風になると建物を保全する事ができなくなって、土台等の建物の中にまで波及するケースもあります。壁の素地が傷んでから壁の塗り替えを行うということでは手遅れですから、そうした事態を回避するために早い段階での壁の塗り替え作業が不可欠です。きっちり整備をすることで住居の値打ちも高くなります。